Restaurante si Recenzii Restaurante

Valoarea proprietatilor Lewis Charles Romania a urcat cu 10,86% in primul semestru, la 39,6 mil euro

Valoarea proprietatilor Lewis Charles Romania a urcat cu 10,86% in primul semestru, la 39,6 mil euro


Stire din data 26-9-2008

BUCUREŞTI
Valoarea de piaţă a proprietăţilor deţinute de fondul de investiţii Lewis Charles Romania, la Ploieşti şi Mogoşoaia, a crescut in primul semestru cu 10,86% comparativ cu finele anului trecut, la 39,6 milioane de euro.
 


Evaluarea proprietăţilor existente in portofoliul fondului la 30 iunie 2008 a fost realizată de companiile imobiliare REAG Real Estate Advisory Group şi Regatta Real Estate, evaluatori independenţi de grup. Principala activitate a Lewis Charles Romania este dezvoltarea şi vanzarea de proprietăţi comerciale şi rezidenţiale.

Costurile de dezvoltare ale grupului s-au plasat la 3,288 milioane de euro in primele şase luni, dintre care 2,955 milioane de euro au fost inregistrate pentru proiectul de la Ploieşti. In plus, valoarea terenurilor deţinute de Lewis Charles Romania este de 28 milioane de euro, inclusiv 15 milioane euro pentru suprafaţa de la Ploieşti.

Lewis Charles Romania a cumpărat, anul trecut, in două terenuri la Ploieşti şi Mogoşoaia, unde va dezvolta două proiecte imobiliare.

Compania a cumpărat, pentru 12,9 milioane euro, un pachet de 50% din firma Gold Developments SPV, care deţine un teren de 55.700 metri pătraţi in Mogoşoaia.

Proiectul rezidenţial de la Mogoşoaia va fi dezvoltat de o companie mixtă formată de fond cu Alchemy Development Management şi va cuprinde peste 1.000 de apartamente. Construcţia va dura patru ani, iar finanţarea pentru prima fază a proiectului a fost deja asigurată prin UniCredit Ţiriac Bank.

Grupul mai dezvoltă un proiect la Ploieşti, denumit Zenith, unde construcţia va incepe in trimestrul al patrulea din 2008 sau in primele trei luni din anul viitor şi va fi finalizată spre finele anului 2010.

Pe terenul de la Ploieşti, cu suprafaţă de 99.000 de metri pătraţi, se va construi un centru comercial de 86.000 de metri pătraţi, cu posibiliatatea amenajării in viitor a incă 23.000 de metri pătraţi de spaţiu de retail şi a unui hotel.

Fondul de investiţii Lewis Charles a fost listat, in august 2007, pe piaţa AIB a Bursei de la Londra, destinată firmelor mici aflate in dezvoltare, iar pană acum a investit 80% din suma obţinută in urma listării.

Administratorului fondului Lewis Charles Romania este Lewis Charles Securities, companie inregistrată in Guernsey, Insulele Channel.

Lewis Charles Securities are experienţă in evaluarea oportunităţilor de investiţii in domeniul imobiliar, acumulată in administrarea Lewis Charles Sofia Property Fund, care a obţinut, in septembrie 2005, aproximativ 52 de milioane de euro pentru plasamente in Bulgaria.
Alexandra Chelu
Mediafax


» arhiva stiri »

Utile Imobiliare

Curs valutar

1 € = 0 RON

Link-uri recomandate