Bucurestiul se afla pe locul 38 în lume intr-un top realizat dupa costurile de ocupare a birourilor

Stire din data 29-9-2008

BUCUREŞTI
Bucureştiul se situează pe locul 38 intr-un clasament al costurilor de ocupare a spaţiilor de birouri in prima jumătate a acestui an, mai mici decat in oraşe precum Moscova, Atena sau Varşovia, insă peste cele din Berlin, Bruxelles, Washington sau Amsterdam, potrivit unui studiu King Sturge.

Studiul, realizat de firma britanică de consultanţă in imobiliare King Sturge, prezintă costuri medii de 354 de euro pe metru pătrat pe an pentru inchirierea de spaţii de birouri in Bucureşti, care includ chiria şi servicii adiacente prestate de dezvoltatorul imobiliar care operează suprafeţele.

Astfel, chiria se ridică la 25 de euro pe metru pătrat pe lună in Bucureşti, la care se adaugă facturi pentru servicii de 4,5 euro pe metru pătrat pe lună, rezultand costuri totale de 29,5 euro pe metru pătrat pe lună pentru ocuparea spaţiilor de birouri din Capitală.

In ceea ce priveşte clădirile de birouri situate in vecinătatea Bucureştiului, costurile medii de ocupare se plasează la 282 de euro pe metru pătrat pe an, rezultate dintr-o chirie de 20 de euro pe metru pătrat pe lună şi cheltuieli pentru servicii de 3,5 euro pe metru pătrat pe lună.

Moscova este unul dintre cele mai scumpe oraşe incluse in studiu, situat pe locul al treilea in clasament. Costurile de ocupare a spaţiilor de birouri in capitala Rusiei se ridică la 1.413 euro pe metru pătrat pe an, faţă de 1.851,21 euro in vestul Londrei, respectiv 1.588,44 euro in Hong Kong.

In Atena şi Varşovia, costurile de ocupare se ridică la 495,12 euro, respectiv 408 euro pe metru pătrat pe an.

In Bruxelles, inchirierea spaţiilor de birouri cu asigurarea serviciilor adiacente costă 330 de euro pe metru pătrat pe an, mai puţin decat 335 euro in Amsterdam sau 331,83 euro in Washington.

Pentru firmele din Budapesta, costurile se ridică la 342 de euro pe metru pătrat pe an, in timp ce in Viena media este de 351,6 euro pe metru pătrat pe an. In Germania costurile variază mult, de la 342 euro in Berlin la 504 euro in Frankfurt.

In ceea ce priveşte costurile de ocupare a spaţiilor industriale, Bucureştiul se situează pe ultima poziţie in clasament, cu o medie de sub 70 de euro pe metru pătrat pe an, faţă de peste 250 de euro in vestul Londrei sau peste 160 de euro in Moscova, primele două oraşe din clasament.

Pentru spaţiile industriale mari, firmele care activează in zona Capitalei plătesc 60,6 euro pe metru pătrat pe an, cost rezultat dintr-o chirie de 4,25 euro pe metru pătrat pe lună şi tarife pentru servicii de 0,8 euro.

Totodată, spaţiile industriale mici costă 72 de euro pe metru pătrat pe an in Bucureşti, respectiv cinci euro pe metru pătrat pe lună chiria la care se adaugă un euro pentru servicii adiacente.

La nivel global, costurile medii pentru chiriile de spaţii de birouri au crescut cu 3,2% in primă jumătate a anului, ritm mai redus faţă de perioada similară din 2007, reflectand problemele din sistemul financiar şi economie, rezultate in urma crizei creditelor ipotecare din SUA.
Vlad Popescu
mediafax


» arhiva stiri »

1 € = 0 RON

Calculator taxe notariale Calculator impozit Calculator taxe ipoteca Stiri imobiliare Credite pentru locuinte Agentii imobiliare Legislatie imobiliare Administratii financiare Informatii cadastru Birouri arhitectura Firme constructii Birouri notariale Unitati bancare Unitati administrative Dictionar imobiliare Amenajari Interioare Modele Case Linkuri

Agregate Balastiera Statii de asfalt