Firmele de retail spun ca nu pot tine pasul cu ritmul in care se extind dezvoltatorii

Stire din data 02-10-2008

BUCUREŞTI
Firmele de retail nu pot ţine pasul cu ritmul in care se extind dezvoltatorii de centre comerciale pe piaţa romanească, ţinand cont de cele peste 100 de proiecte anunţate pentru Bucureşti şi principalele oraşe din provincie, susţin reprezentanţii retailerilor.

"Retailerii nu pot ţine pasul cu dezvoltatorii. Dezvoltatorii se mişcă mai repede decat posibilităţile retailerilor de a se finanţa şi de a dezvolta afacerea. In Romania s-a dezvoltat mult prea repede piaţa de retail din oraşele din eşalonul doi sau trei, faţă de alte state in care dezvoltarea a fost mai accentuată in primul rand in capitală şi in principalele oraşe", a declarat Vicenţiu Zorzolan, directorul executiv al firmei AAV Group, care deţine drepturile de franciză pentru branduri precum Esprit, Springfield, Women’ Secret sau Marc O’Polo.

El a menţionat că finalizarea tuturor celor peste 100 de centre comerciale este nerealistă, iar o incetinire a activităţii pe acest segment de piaţă, ca urmare a dificultăţilor la obţinerea finanţărilor, ar fi bine venită.

"Piaţa romanească a fost supraincălzită, iar scăderea este o oportunitate, atat pentru dezvoltatori, cat şi pentru retaileri, pentru că ii ajută să ia decizia care trebuie. Piaţa va intra astfel intr-un ritm normal de dezvoltare şi de aceea cred că realizarea a 100 de proiecte in Romania este ceva nerealistic", a adăugat Zorzolan.

La randul său, Răzvan Gheorghe, partner in cadrul companiei de servicii imobiliare Cushman&Wakefield Activ Consulting, a apreciat că deşi pe piaţă sunt multe proiecte, principala problemă este care este cea mai bună alegere pentru retaileri.

"Noi incă zambim, sunt proiecte, dar problema noastră este că retailerii nu se pot extinde in acelaşi ritm cu dezvoltatorii şi trebuie să găsim cea mai bună alegere pentru firmele de retail", a spus Gheorghe.

Reprezentanţii dezvoltatorilor au precizat că au redus ritmul de extindere in Romania şi implicit au incetinit investiţiile.

"Analizăm anumite oportunităţi, dar am amanat decizia privind realizarea unor noi proiecte. Asta nu inseamnă că le-am anulat, dar mai aşteptăm", a declarat Ingo Nissen, managing partner al companiei Sonae Sierra.

Compania are in dezvoltare trei centre comerciale, la Bucureşti, Ploieşti şi Craiova. Sonae Sierra a anunţat, in luna iunie, că urmăreşte ca in perioada 2009-2011 să inceapă construcţia a 1-2 centre pe an, pentru 2008 fiind programată iniţierea lucrărilor la patru astfel de proiecte.
Cristina Cuncea
mediafax


» arhiva stiri »

1 € = 0 RON

Calculator taxe notariale Calculator impozit Calculator taxe ipoteca Stiri imobiliare Credite pentru locuinte Agentii imobiliare Legislatie imobiliare Administratii financiare Informatii cadastru Birouri arhitectura Firme constructii Birouri notariale Unitati bancare Unitati administrative Dictionar imobiliare Amenajari Interioare Modele Case Linkuri

Agregate Balastiera Statii de asfalt