Europolis investeste 107 mil. euro in primul proiect realizat in calitate de dezvoltator în Romania

Stire din data 10-10-2008

BUCUREŞTI
Europolis va construi o clădire de birouri in Bucureşti, investiţie estimată la peste 100 de milioane de euro, proiect care marchează intrarea fondului austriac pe segmentul dezvoltărilor imobiliare de pe piaţa romanească, unde a achiziţionat mai multe proprietăţi.

"In primul semestru, Europolis a cumpărat in Bucureşti terenul pentru proiectul Orhideea şi a inceput dezvoltarea acestuia", se arată intr-un raport al fondului.

Orhideea Business Center va cuprinde spaţii de biouri cu o suprafaţă inchiriabilă de 47.100 de metri pătraţi, investiţia urmand să ajungă la 107,6 milioane de euro, se menţionează in raport. Data de finalizare a proiectului este prevăzută pentru anul 2011.

Acesta este primul proiect dezvoltat de Europolis pe piaţa locală, din 2003, de la intrarea in Romania.

Prima investiţie in Romania a fost achiziţia proiectului Europe House din Bucureşti, pentru care compania a plătit circa 26 de milioane de euro. Imobilul de birouri avea o valoare de piaţă estimată la sfarşitul lunii iunie la 49,4 milioane de euro. Proiectul are o suprafaţă inchiriabilă de 14.300 metri pătraţi.

Alt proiect deţinut in Bucureşti de către investitorul austriac sunt Cefin Logistic Park, dezvoltat de compania italiană Cefin şi pe care Europolis l-a achiziţionat in anul 2004. Proiectul va fi dezvoltat in mai multe faze, la finalizarea construcţiei urmand să totalizeze o suprafaţă inchiriabilă de circa 300.000 de metri pătraţi. Europolis a cumpărat proiectul printr-o tranzacţie de tip forward-purchase, care presupune preluarea spaţiilor pe măsură ce sunt dezvoltate. Investiţia totală in proiect este estimată la 150 de milioane de euro.

De asemenea, fondul a achiziţionat de la Cefin, tot printr-un contract forward-purchese, un imobil de birouri, de 79.000 de metri pătraţi, localizat pe Bulevardul Barbu Văcărescu din Capitală. Clădirea este in curs de construcţie şi va fi finalizată in 2011, in urma unei investiţii de 240 de milioane de euro.

Europolis a cumpărat, in 2006, două clădiri de birouri de clasa A, cu o suprafaţă cumulată de 50.000 de metri pătraţi, din parcul de afaceri Sema Parc din Bucureşti, valoarea tranzacţiei fiind de peste 90 milioane euro.

Potrivit raportului, valoarea de piaţă a proiectelor finalizate deţinute de Europolis in Romania totalizează 167,6 milioane de euro, in timp ce proprietăţile in curs de dezvoltare vor atrage pană in 2011 investiţii de peste 530 de milioane de euro.

Europolis deţine 41 de proiecte in Austria, Cehia, Ungaria, Polonia, Romania, Croaţia, Rusia şi Ucraine, cu o valoare de piaţă de 1,5 miliarde de euro.

Fondul aparţine grupului financiar Volksbank.
Cristina Cuncea
mediafax


» arhiva stiri »

1 € = 0 RON

Calculator taxe notariale Calculator impozit Calculator taxe ipoteca Stiri imobiliare Credite pentru locuinte Agentii imobiliare Legislatie imobiliare Administratii financiare Informatii cadastru Birouri arhitectura Firme constructii Birouri notariale Unitati bancare Unitati administrative Dictionar imobiliare Amenajari Interioare Modele Case Linkuri

Agregate Balastiera Statii de asfalt