Restaurante si Recenzii Restaurante

Notarii propun reactualizarea grilei de impozitare a tranzactiilor imobiliare de mai multe ori pe an

Notarii propun reactualizarea grilei de impozitare a tranzactiilor imobiliare de mai multe ori pe an


Stire din data 14-10-2008

BUCUREŞTI
Expertizele pentru stabilirea grilei de impozitare a tranzacţiilor imobiliare ar trebui reactualizate de mai multe ori pe an şi nu o singură dată, cum se practică in prezent, pentru a reflecta mai fidel evoluţia preţurilor, consideră Uniunea Naţională a Notarilor Publici din Romania (UNNPR).
 


"UNNPR s-a adresat Ministerului Finanţelor Publice cu propunerea ca, prin modificare legislativă, să se revină la situaţia anterioară anului 2006, şi anume posibilitatea ca expertizele să fie reactualizate cel puţin o dată pe an", se arată intr-un comunicat al notarilor transmis, marţi, agenţiei MEDIAFAX.

Uniunea Notarilor precizează că, deşi s-a observat tendinţa de scădere a preţurilor unor imobile din anumite zone, cei care vand şi cumpără sunt obligaţi să plătească taxele autentificării actelor notariale la valoarea din expertiză şi nu la cea de tranzacţionare.

Prevederile actuale stabilesc, in mod expres, că notarii publici vor actualiza, o dată pe an, expertizele privind valoarea de circulaţie a bunurilor imobile care vor fi comunicate la direcţiile teritoriale ale Ministerului Finanţelor Publice.

Persoanele fizice plătesc, din 2007, cote diferenţiate de impozit pentru veniturile obţinute din tranzacţii imobiliare, in funcţie de valoarea proprietăţii şi de intervalul in care este deţinut imobilul.

Astfel, dacă proprietăţile - construcţii şi terenuri - sunt vandute in mai puţin de trei ani de la dobandire, cota de impozit este de 3% atunci cand valoarea proprietăţii nu trece de 200.000 de lei. Peste acest nivel se adaugă o sumă fixă de 6.000 lei şi o cotă de 2%, calculată la valoarea care depăşeşte 200.000 de lei.

In varianta instrăinării imobilelor la mai mult de trei ani de la momentul dobandirii, mecanismul de impozitare rămane acelaşi, insă cota de impunere este redusă cu un punct procentual. In acest caz, suma fixă plătită pentru valorile de peste 200.000 lei este de 4.000 lei.

Dacă valoarea declarată de părţi este mai mică decat suma orientativă stabilită de expertizele intocmite de către Camerele notarilor publici, impozitul se calculează la cea de-a doua valoare.
Ovidiu Tempea
mediafax


» arhiva stiri »

Utile Imobiliare

Curs valutar

1 € = 0 RON

Link-uri recomandate