Impozitul pe cladiri si pe teren ar putea fi calculat la valoarea de piata a imobilului, din 2011

Stire din data 23-10-2008

BUCUREŞTI
Impozitul pe clădiri şi pe teren ar putea fi calculat, incepand cu anul fiscal 2011, in raport cu valoarea de piaţă a imobilelor, stabilită pe baza cererii şi ofertei, ceea ce va determina majorări substanţiale corespunzătoare ale sumelor plătite anual de către proprietari pentru aceste bunuri.

Principiul stabilirii impozitului pe clădiri şi terenuri pe baza valorii imobilelor ar putea fi reglementat prin modificarea Codului Fiscal, au declarat agenţiei MEDIAFAX surse guvernamentale.

"Codul Fiscal ar putea să prevadă ca, incepand cu anul fiscal 2011, autorităţile locale să poată opta pentru stabilirea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren avand in vedere valoarea clădirilor şi, respectiv, a terenurilor stabilite pe baza cererii şi ofertei, potrivit informaţiilor furnizate de către Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară", au afirmat sursele.

Potrivit acestora, noul sistem de calcul ar putea fi introdus in ideea unei creşteri a autonomiei locale in ce priveşte administrarea impozitelor legate de proprietate, iniţierii unei reforme radicale a sistemului instituţional al administraţiei publice locale privind evaluarea şi impozitarea proprietarilor şi "unei schimbări profunde a modului de abordare a principiilor de echitate ce guvernează aşezarea sarcinilor fiscale pe proprietate".

"Pentru atingerea acestor deziderate se propune realizarea de măsuri pentru impozitarea la valoarea de piaţă a proprietăţilor imobiliare", au arătat sursele citate.

Conform Codului Fiscal, impozitul pe clădiri este calculat in cazul persoanelor fizice prin aplicarea unei cote de 0,1% la valoarea impozabilă a imobilului, determinată in funcţie de suprafaţa locuinţei, rangul localităţii, zona in care este amplasată clădirea şi vechimea imobilului.

In cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri este calculat prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii, cotă stabilită prin hotărare a consiliului local şi care poate fi cuprinsă intre 0,25% şi 1,50% inclusiv.

Analistul imobiliar Radu Zilişteanu a declarat pentru MEDIAFAX că noul sistem de calcul al impozitelor pe clădiri şi terenuri va determina, dacă va fi introdus, majorări substanţiale ale sumelor plătite, la un nivel final calculat pentru fiecare caz in parte.

El a arătat că valoarea de piaţă a unei locuinţe este mult mai mare decat cea impozabilă, iar introducerea acestui indicator ca element de calcul al impozitelor va determina majorări substanţiale ale sumelor care trebuie plătite anual de către proprietari.

"Valorile impozabile au fost actualizate extrem de rar şi sunt cu mult in urma preţurilor reale, fiind de 1,5-3 ori mai mici decat valoarea de piaţă, astfel că suma colectată in acest moment din impozite este mult mai mică decat suma care ar rezulta in urma impozitării la adevărata valoare de piaţă", a spus Zilişteanu.
Thomas Dinca, Liviu Iancu
mediafax


» arhiva stiri »

1 € = 0 RON

Calculator taxe notariale Calculator impozit Calculator taxe ipoteca Stiri imobiliare Credite pentru locuinte Agentii imobiliare Legislatie imobiliare Administratii financiare Informatii cadastru Birouri arhitectura Firme constructii Birouri notariale Unitati bancare Unitati administrative Dictionar imobiliare Amenajari Interioare Modele Case Linkuri

Agregate Balastiera Statii de asfalt