Vanzari
Proprietarii de terenuri accepta preturi de vanzare si cu 30-40% mai mici decat anul trecut
Proprietarii de terenuri accepta preturi de vanzare si cu 30-40% mai mici decat anul trecut
Stire din data 29-10-2008
BUCUREŞTI
Proprietarii de terenuri au inceput să scadă preţurile in acest an, fiind dispuşi ca pentru aceleaşi proprietăţi pe care doreau să le vandă anul trecut să accepte preţuri cu 30-40% mai mici, a declarat directorul executiv al GTC Romania, Shimon Gallon.
"Nu am mai cumpărat terenuri noi din mijlocul anului 2007 pană in mijlocul acestui an pentru că, la nivelurile de pe piaţă, orice calcul aş fi făcut nu vedeam nicio posibilitate de a construi eficient. Am cumpărat in vara acestui an şi cred că vor fi din ce in ce mai multe tranzacţii", a spus Gallon, la un seminar pe teme imobiliare.
El a arătat că in prezent aceleaşi terenuri pe care incerca să le cumpere anul trecut, proprietarii le oferă cu preţuri care reprezintă 60-70% din nivelul din 2007.
"Anul trecut trebuia să merg in patru labe cand vroiam să cumpăr un teren. Proprietarul striga la mine «Ăsta este preţul, dacă nu-l vrei cumpără altcineva!». Acum s-a terminat cu patru labe", a afirmat Gallon.
La randul ei, Speranţa Munteanu, director Real Estate Leader PricewaterhouseCoopers (PwC), a arătat că pe piaţă au loc "corecţiile cuvenite", deoarece preţurile au ajuns la niveluri foarte mari.
"In plus, in maximum 2-3 luni terenurile care au fost finanţate la achiziţie cu 50% de la bănci vor fi scoase la vanzare pentru că cei care vor să le cumpere nu au restul banilor. Aceştia vor vinde terenurile investitorilor cu putere financiară", a arătat Munteanu.
Referindu-se la piaţa terenurilor din Bucureşti in acest an, Raluca Irimie, managerul departamentul de consultanţă al Colliers, a arătat că pe acest segment numărul tranzacţiilor este foarte redus.
"In acest an s-au incheiat puţine tranzacţii şi mai ales cu terenuri din zonele centrale şi semicentrale şi cu proprietăţi de mici dimensiuni. Pentru terenuri de 6-10 hectare din zone periferice nu a existat cerere. De asemenea, nicio bancă nu mai finanţează achiziţii de terenuri", a spus Irimie.
Cristina Cuncea
» arhiva stiri »
Utile Imobiliare
Curs valutar
1 € = 0 RON
Calculator taxe notariale Calculator impozit Calculator taxe ipoteca Stiri imobiliare
Credite pentru locuinte
Agentii imobiliare
Legislatie imobiliare
Administratii financiare
Informatii cadastru
Birouri arhitectura
Firme constructii
Birouri notariale
Unitati bancare
Unitati administrative
Dictionar imobiliare
Amenajari Interioare
Modele Case
Linkuri