Vanzari

Multi dezvoltatori imobiliari din Romania au nevoie de sustinere pentru continurea proiectelor

Stire din data 04-11-2008

BUCUREŞTI
Numărul ofertelor de intrare in parteneriat sau de vanzare de terenuri a crescut considerabil in ultima perioadă, in condiţiile in care mulţi dezvoltatori au nevoie de susţinere pentru a continua proiectele, potrivit reprezentantului in Romania al firmei imobiliare Azora Europe.

"Avem zeci de oferte atat de achiziţii de terenuri, cat şi de intrare in parteneriate cu dezvoltatori. Pentru noi acesta este un moment bun deoarece aceleaşi oferte de anul trecut le regăsim acum cu preţuri mult mai realiste", a declarat agenţiei MEDIAFAX Simona Gheorghe, reprezentantul in Romania al firmei spaniole de private equity in domeniul imobiliar.

Ea arătat insă că deşi a primit foarte multe oferte pentru achiziţii sau parteneriate in ultimele luni, compania nu a incheiat deocamdată nicio tranzacţie.

Azora a anunţat in luna mai că va investi in Romania, in următorii cinci ani, 350-500 de milioane de euro, pentru construcţia de locuinţe in parteneriat cu dezvoltatori prezenţi deja pe piaţa locală şi pentru achiziţia de participaţii la firme de profil.

"Sunt multe necunoscute ale pieţei, respectiv cum va evolua inflaţia, cum va evolua şomajul, in ce condiţii romanii vor incepe să cumpere din nou locuinţe sau in ce condiţii işi vor mai permite să achiziţioneze. Trebuie să fim foarte atenţi la ce se intamplă pe piaţă pe termen scurt şi mediu. Pe de altă parte băncile nu mai finanţează achiziţia de terenuri. In aceste condiţii achiziţiile trebuie realizate din capital propriu, pe care il avem, dar pe care trebuie să-l cheltuim cu grijă, astfel incat investiţiile pe care le vom face in această perioadă exclusiv din lichidităţile de care dispunem să poată fi recuperate optim. Vom alege doar proiecte in locaţii foarte bune, la preţuri corecte", a adăugat reprezentantul Azora.

Gheorghe a precizat că limitarea de către bănci a accesului la finanţare pentru achiziţiile de terenuri lasă foarte puţini jucători pe piaţă.

Reprezentantul Azora a mai precizat că probabil pană la sfarşitul anului compania va incheia cel puţin o tranzacţie pe piaţa romanească, despre care nu a dorit să ofere detalii.

"Ne axăm mai ales pe piaţa din Bucureşti, fiind interesaţi de orice segment care oferă oportunităţi, respectiv rezidenţial, de birouri, de retail şi chiar de logistică", a mai spus Gheorghe.

In opinia sa, nu doar segmentul rezidenţial va fi afectat de o scădere a cererii, situaţia putand fi similară şi pe piaţa de birouri sau de retail in condiţiile diminuării investiţiilor străine, respectiv a consumului populaţiei.

Azora este una dintre cele mai mari companii de tip private equity din domeniul imobiliar din Spania şi are o capacitate de investiţii de trei miliarde de euro. Compania este administrată de Azora Management, care gestionează participaţii de peste 750 de milioane de euro. Proiectele din Romania şi din regiune sunt realizate prin intermediul Azora Europe, specializată in investiţii imobiliare in Europa Centrală şi de Est, cu un capital de 252 de milioane de euro.

Acţionariatul Azora Europe este format din fonduri de pensii, bănci şi investitori particulari.
Cristina Cuncea

» arhiva stiri »

Vanzari

Multi dezvoltatori imobiliari din Romania au nevoie de sustinere pentru continurea proiectelor

Multi dezvoltatori imobiliari din Romania au nevoie de sustinere pentru continurea proiectelor

Utile Imobiliare

Curs valutar

Link-uri recomandate