Restaurante si Recenzii Restaurante

Chiriasii ANL vor putea ipoteca locuintele pentru a obtine credite destinate achizitiei acestora

Chiriasii ANL vor putea ipoteca locuintele pentru a obtine credite destinate achizitiei acestora


Stire din data 12-11-2008

BUCUREŞTI
Chiriaşii ANL vor putea să ipotecheze locuinţele pentru a contracta credite destinate cumpărării apartamentelor respective, iar băncile avea posibilitatea să scoată la vanzare, in orice moment, unităţile locative respective in cazul in care beneficiarii finanţării nu-şi respectă obligaţiile.
 


Persoanele care timp de cel puţin cinci ani au utilizat continuu o locuinţă construită de ANL, in baza unui contract de inchiriere, pot să devină proprietarii acesteia. Apartamentele cumpărate de chiriaşi nu pot fi insă vandute, tot pe o perioadă de cinci ani, pentru evitarea speculaţiilor imobiliare.

Această interdicţie impiedică persoanele in cauză să garanteze cu locuinţa un credit bancar destinat cumpărării proprietăţii, iar autorităţile vor să modifice prevederea legislativă respectivă.

"Instituţiile financiar-bancare (...) au sesizat că suspendarea dreptului de a dispune de proprietate (de locuinţe) pe o perioadă de cinci ani conduce la imposibilitatea garantării creditelor prin ipoteci asupra locuinţelor care se cumpără de către tineri", se arată in nota de fundamentare a unei Ordonanţe de Urgenţă elaborată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, care vizează modificarea Legii nr.152/1998 privind infiinţarea ANL.

Astfel, iniţiatorii proiectului doresc modificarea unui articol care face referire la perioada in care locuinţele nu pot fi instrăinate şi adăugarea unei excepţii, conform căreia locuinţele pot face obiectul unor garanţii reale imobiliare constituite in favoarea instituţiilor de credit.

"Instituţiile de credit vor putea valorifica locuinţele şi anterior expirării termenului de cinci ani, pe calea executării silite, in condiţiile legii, in cazul neindeplinirii obligaţiilor din contractele de credit de către
proprietarii locuinţelor", potrivit formei revizuite a articolului vizat.

Neadoptarea in regim de urgenţă a acestei măsuri ar conduce la neconstituirea surselor de venituri bugetare din vanzarea locuinţelor şi ar avea consecinţe grave asupra reconstituirii bugetului destinat finanţării construcţiei de noi locuinţe, implicit asupra dezvoltării programului de locuinţe pentru tineri, destinate inchirierii, se mai arată in Ordonanţa de Urgenţă.
Ioan Dornescu

» arhiva stiri »

Utile Imobiliare

Curs valutar

1 € = 0 RON

Link-uri recomandate