Statie proiectare si Recenzii Restaurante

Chiriile pentru birouri au scazut mult in Arad si Constanta, evolutie anticipata si pentru Bucuresti

Chiriile pentru birouri au scazut mult in Arad si Constanta, evolutie anticipata si pentru Bucuresti


Stire din data 17-11-2008

BUCUREŞTI
Chiriile pentru spaţiile de birouri din oraşe precum Arad, Bacău sau Constanţa au scăzut semnificativ in ultima perioadă, iar in Bucureşti este foarte probabil ca diminuarea preţurilor să se accentueze in iarna 2008/2009, cand vor apărea noi oferte pe piaţă, potrivit reţelei imobiliare RE/MAX.
 


"In Bucureşti, preţurile pentru spaţiile de birouri au inregistrat o scădere foarte uşoară deocamdată, dar este foarte probabil ca fenomenul să se accentueze in această iarnă, cand vor apărea noi oferte pe piaţă - cele ale investitorilor care işi reduc volumul de active imobiliare, precum şi ale celor care au nevoie de lichidităţi din cauza crizei financiare internaţionale", a declarat, intr-un comunicat, Mihaela Alexandroiu, broker şi proprietar al agenţiei RE/MAX Bastion din Bucureşti.

In oraşe precum Arad, Bacău sau Constanţa preţurile au coborat deja semnificativ.

Astfel, in Arad chiria pentru birourile din clasa A a scăzut faţă de luna ianuarie cu peste cinci euro pe metru pătrat, la circa 15 euro/mp, iar la birourile din clasa B pragul minim a ajuns de la şapte la cinci euro/mp.

In Bacău, chiriile pentru spaţiile de birouri s-au redus cu circa 10% in centrul oraşului şi cu pană la 15% in restul zonelor.

"Pentru clasa A, in ianuarie se cereau circa 15 euro/mp, iar acum s-a ajuns la 11-12 euro/mp. In Bacău insă majoritatea spaţiilor de birouri sunt de clasa B, iar acestea abia se inchiriază cu 8-11 euro/ mp, după ce stau pe piaţă şi cate trei luni", a afirmat Dan Toderasc, broker şi proprietar al agenţiei RE/Max Best Bacău.

O situaţia similară este inregistrată in Constanţa, unde in vară pentru spaţiile de clasa A preţul era de 25- 30 euro/mp, iar pentru clasa B de circa 15- 20 euro/mp, in prezent preţurile scăzand in medie cu 10%.

"In Braşov, preţurile maxime s-au situat in intervalul 12- 15 euro/mp, iar in prezent au cunoscut scăderi uşoare, mediile fiind de 10- 12 euro net/mp pentru clasa A şi 5- 7 euro net/mp pentru clasa B.
In acelaşi timp, insă, in alte oraşe din vestul ţării (Cluj-Napoca, Timişoara), chiriile pentru spaţiile de birouri sunt in general la acelaşi nivel ca la mijlocul anului, iar aici preţurile sunt la niveluri mai ridicate decat in alte zone. Astfel, la Cluj-Napoca, birourile clasa A se inchiriază cu 10-15 euro in zonele semicentrale, ajungand, insă, la 25-30 euro/mp in zonele ultracentrale; cele de clasa B au chirii cuprinse intre 8 şi 12 euro/mp (semicentral), dar merg pană la 20-25 euro/mp in zonele ultracentrale", se mai spune in comunicat.

La Timişoara, chiriile sunt cuprinse intre 10 euro/mp pentru clasa B, pană la 30-40 euro/mp pentru clasa A.
Emil Popescu

» arhiva stiri »

Utile Imobiliare

Curs valutar

1 € = 0 RON

Link-uri recomandate