Statii Beton si Recenzii Restaurante

Suprafata spatiilor de birouri inchiriate in Bucuresti in primele noua luni a scazut cu 30%

Suprafata spatiilor de birouri inchiriate in Bucuresti in primele noua luni a scazut cu 30%


Stire din data 26-11-2008

BUCUREŞTI
Suprafaţa spaţiilor de birouri inchiriate in Bucureşti in primele nouă luni a fost de 236.000 metri pătraţi, mai redusă cu circa 30% faţă de aceeaşi perioadă din 2007, determinand proprietarii să ofere unele facilităţi potenţialilor chiriaşi şi să ia in calcul reducerea chiriilor, potrivit Atisreal.
 


"Companiile au devenit mai precaute in privinţa planurilor de extindere, perioada de negociere s-a extins, iar discuţiile au devenit mai dificile. Companiile se uită foarte atent la ce cheltuiesc şi la marjele de profit şi caută chirii avantajoase. In aceste condiţii, volumul tranzacţiilor de inchiriere s-a redus cu 28% in perioada ianuarie-septembrie 2008 faţă de intervalul corespunzător din 2007", a declarat, marţi, la un seminar de afaceri, Ioana Momiceanu, managing director al companiei de consultanţă imobiliară Atisreal.

Gradul de neocupare a spaţiilor de birouri a crescut la 4,5% in trimestrul al treilea, faţă de 2,5% in aceeaşi perioadă a anului trecut.

"Pentru Bucureşti acest grad de neocupare este ceva nou. Astfel, o piaţă care pană acum era eminamente a proprietarilor dă semne de nervozitate ca urmare a creşterii gradului de neocupare. Proprietarii incep să realizeze că trebuie să fie mai flexibili şi chiar să scadă chiriile. Pentru inceput, aceştia oferă anumite facilităţi sau inlesniri potenţialilor chiriaşi, constand fie in perioade in care nu percep chirie, fie in amenajarea spaţiilor la cererea chiriaşilor", a spus Momiceanu.

Şi pe acest segment reprezentantul companiei de consultanţă prognozează o stopare temporară a lucrărilor de construcţie la anumite proiecte sau o incetinire a rimului de dezvoltare.

Pentru perioada 2009-2010 dezvoltatorii au anunţat finalizarea a circa 500.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri in Bucureşti, care se vor adăuga la un stoc deja existent de 1,8 milioane de metri pătraţi la sfarşitul trimestrului al treilea.
Cristina Cuncea

» arhiva stiri »

Utile Imobiliare

Curs valutar

1 € = 0 RON

Link-uri recomandate