Jumatate din terenul aferent proiectului Esplanada este revendicata de fostii proprietari

Stire din data 16-9-2008

BUCUREŞTI
Circa 50% din terenul de peste zece hectare pe care urmează să fie dezvoltat proiectul Esplanada din Bucureşti este revendicat de foştii proprietari, ceea ce ar putea intarzia inceperea investiţiei, evaluată la circa un miliard euro, cu incă doi şi ani şi jumătate.

"Inceperea construcţiei proiectului Esplanada este intarziată de două mari probleme, respectiv una legată de proprietatea rezolubilă - care prevede ca TriGranit (dezvoltatorul proiectului, n.r.) să aibă drept de proprietate temporară asupra clădirilor care vor fi construite, pentru a fi bancabilă -, şi una legată de teren. In momentul de faţă, jumătate din teren este disponibil, iar pentru cealaltă jumătate există notificări de proprietate", a declarat, marţi, la o masă rotundă privind stadiul proiectului, ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, Laszlo Borbely.

El a precizat că Guvernul trebuie să finalizeze ordonanţa de urgenţă privind transferul proprietăţii asupra terenului de la Ministerul Dezvoltării la Primăria Municipiului Bucureşti, după care municipalitatea va putea incepe clarificarea situaţiei terenului.

Borbely a menţionat că ordonanţa mai trebuie aprobată de Ministerul Finanţelor şi de Ministerul Justiţiei, dar după ce vor fi clarificate problemele legate de proprietatea temporară asupra clădirilor şi de prevederile parteneriatului public-privat.

"Sperăm ca in două-trei săptămani să ajungem la finalul discuţiilor cu Ministerul Finanţelor şi Ministerul Justiţiei, prin clarificarea problemei parteneriatului public-privat şi proprietatea rezolubilă", a precizat Borbely.

După transferul terenului la municipalitate, primăria are un termen de maximum doi ani şi jumătate să rezolve problema terenurilor revendicate.

In ceea ce priveşte problema parteneriatului public-privat, Borbely a precizat că aceasta a apărut deoarece proiectul a fost negociat pe o ordonanţă care, intre timp, a fost eliminată şi in locul căreia nu a fost niciun al act normativ.

"Nu se poate ca Romania să nu se gandească la o lege care să dea posibilitatea dezvoltării acestui tip de proiect", a spus Borbely.

El a menţionat că din punctul de vedere al ministerului proiectul poate fi asumat, decizia privind viitorul acestei investiţii aparţinand Primăriei Municipiului Bucureşti.

Gheorghe Pătraşcu, arhitectul-şef al Capitalei, a precizat că proiectul a fost prezentat primarului general, urmand ca acesta să dea un răspuns in perioada următoare.

La randul său, directorul pentru Romania al companiei Trigranit, Dan Ghibernea, a menţionat că in perioada de trei-patru ani in care compania negociază proiectul Esplanada s-au pierdut luni de zile prin schimbarea miniştrilor de resort. "Am pierdut luni şi luni de zile, pentru ca noii miniştri să se acomodeze cu proiectul. De asemenea, primăria generală a fost parteneră la toate negocierile. Pană acum, municipalitatea a agreat proiectul, iar acum cu un alt cap ni se pune că işi ia jucăriile şi pleacă. Oamenii serioşi nu pot inţelege acest lucru", a arătat Ghibernea.

Iniţial, lucrările erau prevăzute să inceapă in 2007, pentru derularea investiţiei autorităţile incheind incă din 2006 un memorandum de colaborare cu reprezentanţii dezvoltatorului.

Proiectul urmează să fie dezvoltat pe un teren de 10,7 hectare şi va avea o suprafaţă totală construită de 800.000 metri pătraţi. Investiţia va include clădiri de birouri, comerciale, hoteliere, rezidenţiale şi cu destinaţie socială şi culturală.

Autorităţile vor beneficia, după realizarea primei faze a proiectului, de o clădire culturală in valoare de peste 40 de milioane de euro, spaţii destinate birourilor pentru instituţii ale statului de circa 12.000 de metri pătraţi, precum şi parcări subterane publice. Intreg ansamblul va reveni statului după 49 de ani, respectiv după expirarea parteneriatului.

TriGranit Development Corporation este o companie internaţională specializată in dezvoltarea şi managementul de proiecte imobiliare, fiind activă in 11 ţări din Europa Centrală şi de Est.
Cristina Cuncea


mediafax

» arhiva stiri »

1 € = 0 RON

Calculator taxe notariale Calculator impozit Calculator taxe ipoteca Stiri imobiliare Credite pentru locuinte Agentii imobiliare Legislatie imobiliare Administratii financiare Informatii cadastru Birouri arhitectura Firme constructii Birouri notariale Unitati bancare Unitati administrative Dictionar imobiliare Amenajari Interioare Modele Case Linkuri

Agregate Balastiera Statii de asfalt